サニーコート川口元郷第2

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
3,720万円
46.5万円/㎡
相場
4,267万円
53.3万円/㎡
2,410
3,648
4,886
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,267万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,886万円
45.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サニーコート川口元郷第2
3,720万円(46.5万円/㎡)/ 4階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,720万円46.5万円4階 80.01㎡ 3LDK
2025/05/263,880万円48.5万円4階 80.01㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.14万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
サニーコート川口元郷第2
川口市元郷二丁目
川口駅10分 3,720万円46.5万円80.013LDK4階 / 9階建 200235RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.713LDK2階 / 8階建 200760RC
2025/07/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,380万円41.0万円82.344LDK5階 / 6階建 200761RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.573LDK2階 / 8階建 200753RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.923LDK5階 / 6階建 南西199941RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.143LDK6階 / 6階建 199837RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.13LDK5階 / 6階建 南東200142RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.323LDK12階 / 14階建 199871SRC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.083LDK5階 / 11階建 200263RC
2025/06/20グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.023LDK1階 / 5階建 南東200634RC
2025/07/01プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 2,999万円42.7万円70.293LDK4階 / 7階建 199829RC
2024/04/21セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 3,280万円47.2万円69.523LDK3階 / 6階建 -199923RC
2025/06/22ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,300万円52.1万円63.283LDK7階 / 9階建 西200755RC
2024/02/15ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 3,980万円54.5万円73.023LDK8階 / 14階建 南東200726RC
2025/01/18レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,380万円46.7万円72.332LDK7階 / 10階建 南東200636RC
2024/07/31コスモ川口パークフォルム
川口市芝中田一丁目
蕨駅10分 3,480万円46.0万円75.652SLDK3階 / 6階建 200039RC
2024/11/27レクセルマンション東川口第2
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 3,080万円35.9万円85.713LDK3階 / 8階建 200065RC
2024/09/21ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,180万円55.5万円75.273LDK6階 / 11階建 200731RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.5万円)は川口市の平均と比較して25.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名サニーコート川口元郷第2
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月2002年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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